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부동산 대책 보유세 인상과 최근 풍선효과 정부의 대표적인 부동산 대책 3가지를 꼽으라고 라면 양도세 강화, 보유세 강화, 대출규제 입니다. 개인적으로는 2019년에 발표된 12.16대책에서는 대출규제가 아주 강력하게 들어가서 가장 기억에 남았습니다. 그중에 보유세가 아직까지도 현재 진행형 입니다. 보유세는 크게 두가지로 나누어집니다. 종합부동산세와 재산세로 나타납니다. 이중에 종합부동산세를 올리려는 움직임이 계속 나타나고 있습니다. 공시가격 인상 보유세의 근본은 바로 공시가격 입니다. 그 공시가격을 올려버리면 보유세가 올라가는 것과 동일한 원리이지요. 한마디로 공시가격의 현실과 방안입니다. 공시가격이란 쉽게 말해서 정부가 세금을 부과하기 위해 공식적인 가격을 책정하는 것으로서, 현재 거래되는 가격보다는 훨씬 낮은 가격입니다. 집값이 10억에 거.. 2020. 2. 10.
코로나 바이러스 사망자 사스를 넘어선 이유 1. 사스를 넘다 2003년 사스를 기억하시는지요? 2002년 겨울쯤에 발생하기 시작하여 아주 엄청난 파장을 몰고온 전염병이었죠. 그땐 진짜 세상 망하는줄 알았습니다. SARS (Sever acute respiratory syndrome) 때는 20개가 넘는 나라에서 총 774명의 사망자가 발생하였죠. 그러나 코로나바이러스에 의한 사망자가 사스의 사망자를 드디더 엄어었습니다. 현재 중국 현지에서 813명의 사망자가 보고 되고 있습니다. 그리고 34,800명의 사람이 세계적으로 감염되었는지, 거의 대부분은 중국에서 감염자가 나왔습니다. 2. 현재상황 후안의 보건당국에 의하면 토요일에 81명의 새로운 사망자가 발생했다고하고 그 지역에서만 780명의 사망자가 발생하였지요. 정말 엄청난 공포일 수 밖에 없습니다.. 2020. 2. 9.
느려지는 아이폰 엄청난 과징금 맞은 사연 (아이폰 느려짐) 아이폰이 시간이 지날수록 느려지는 현상 경험해보셨나요? 애플이 아이폰이 오래되면 스스로 느려지는 현상 아시나요? 이것때문에 유럽에서 2천7백만달러의 과징금을 물게 생겼습니다. 예전부터 사람들이 줄기차게 아이폰이 시간이 지나면 느려진다는 의심을 했었습니다. 특히 신제품이 나오면 그 즈음에 업데이트 되는 iOS를 설치하면, 더 그렇게 느끼는 것이지요. 느려지면 사람들이 자연스럽게 좀 더 최신폰을 구입하거나 하기 때문이죠. 그러다가 2017년에 애플이 공식적으로 아이폰의 일부러 느려지게 했다는 것을 인정했고, 그게 단지 제품의 수명을 연장하기 위한 것이라는 해명을 했습니다. 애플 측에 의하면 아이폰에 리튬이온 베터리가 내장되어 있는데, 오래되면 그 전력의 안정적인 공급 기능을 일부러 약화되서 그러는것이다 라고.. 2020. 2. 8.
코로나 바이러스를 처음 경고한 중국 의사 사망 원인 코로나 바이러스를 세상에 처음 경고하고 알렸던 중국의사 리원리양(Li Wenliang), 34 이 사망했다고 중국당국의 공식 발표가 나왔습니다. 사망시간은 중국시간 2월7일 금요일 새벽 2시 58분 입니다. 작년 12월 30일에 바이러스의 무서움을 경고했는데, 중국 공안은 허위사실 유포를 한다고 경고했지요. 동료의사들에게 꼭 마스크와 보호의를 입으라고 경고했습니다만, 중국당국도 괴담 유포자 정도로 취급했던 것입니다. 그도 느꼇을것입니다. 증상이 예전 사스와 비슷하거나 오히려 더 안좋았던 것이지요. 아니나 다를까 그로부터 한달후, 전 세계가 공포에 떨어야 했습니다. 사망설은 최초 목요일 9시30분에 알려졌서 많은 중국인들의 가슴을 아프게 했습니다. 나라의 슬픔이라고 표현하면서 모두가 침울했었지요. 그러나,.. 2020. 2. 7.
CGV 주가 회복 그리고 터키 리스크는 계속 중 (주가전망 2) 터키 악재와 코로나바이러스에 안습인 CGV 의 주가전망 2016년의 영광 CGV 요즘 정말 안습입니다. 하다하다 이렇게 아다리가 안맞고 타이밍이 안좋을 수가 있나 싶을정도입니다. 아래 10년짜리 주가 변동 그래프를 보면 CGV주가는 2016년 한때 14만원까지 치솟을 정도로.. minsz.tistory.com 역시 엇그제 CGV의 주가를 어제 전망을 했고, 이틀사이에 대폭 상승했습니다. CGV야 말로 정말 코로나 바이러스의 악재를 정통으로 맞았지요. 다행히도 국내에서 사망자는 나오지 않고 있고, 약간 코로나바이러스가 주춤하는 형상이지요. 그리고 최근 뉴스를 보면 아래와 같은 진단 기사도 나오고 있습니다. 너무 비현실적으로 하락했다는것이지요. CGV면 사실 최근 블럭버스터 영화들이 많이 개봉하고, 특히 겨.. 2020. 2. 5.
터키 악재와 코로나바이러스에 안습인 CGV 의 주가전망 2016년의 영광 CGV 요즘 정말 안습입니다. 하다하다 이렇게 아다리가 안맞고 타이밍이 안좋을 수가 있나 싶을정도입니다. 아래 10년짜리 주가 변동 그래프를 보면 CGV주가는 2016년 한때 14만원까지 치솟을 정도로 엄청난 위용을 자랑했습니다. 2015년을 기점으로 주가가 폭등하다가 2016년 초를 기점으로 쭉쭉 빠지고 있습니다. 2015년에 마침 해외사업이 잘풀리고 있었지요. 중국에서의 반응도 좋고, 저 당시 동남아에 투자했던 부분들이 점차 흑자전환이 되면서, 아주아주 모두가 행복할 때였지요. 2016년 당시 중국·미국·베트남·인도네시아·미얀마에 극장을 보유한 CGV였고 점점 상황이 좋아지면서 주가도 덩달아 상승했던 것 입니다. 그러나 위의 주가 그래프를 보면 2016년을 기점으로 서서히 내려가고 .. 2020. 2. 3.
터키여행 - 가족 선물 추천 터키에 놀러오셔서 잘놀고, 귀국할 때 가족 친지들에게 뭔가 기념될 만한것을 선물하고 싶으실 겁니다. 그럴때 여러가지 생각을 할 수 있겠지만, 한가지 만족도 높은 선물을 추천해드립니다. 터키하면 무엇이 생각나시나요? 터키에서 유명한 제품들은 많습니다. 지금 생각나는건 페르시아 수제양탄자도 있고, 빵도 맛있습니다. 그리고 터키에서 잘 마시는 홍차(챠이라고 하지요)가 생각납니다. 그러나, 가뜩이나 짐도 많은데 고가고 무거운 양탄자는 좀 그렇고, 빵을 사갈수는 없습니다. (홍차는 괜찮지만, 우리나라도 널린게 홍차지요) 그럼 뭐가 좋을까요? 단연컨데, 가장 만족도가 높은 것은 "꿀"입니다. 가격도 엄청 착합니다. 원래 Turkish 꿀이 유명합니다. 그럼 한가지 의심을 할 수 있지요. 꿀 그거 진짜인지 가까인지 .. 2020. 2. 2.
숫자로 본 코비 브라이언트(Kobe)의 기록 몇일전 코비브라이언트가 헬리콥터 사고로 사망하는 사고가 발생합니다. 전 세계 농구팬 뿐만아니라 많은 사람들의 추모열기가 계속 되고 있습니다. 때마침, 외국 사이트에 코비브라이언트의 경력을 숫자로 정리해놓은것이 있어서 소개시켜 드릴려고 합니다. 1 코비가 시즌 MVP를 차지한 횟수입니다. 2007-08시즌이었죠. 생각외로 한번 뿐이네요. 그리고, 코비는 의외로 오스카상을 한번 받았는데요, 2016년에 단편 에니메이션의 스토리를 썻었죠. 2 NBA결승전 MVP를 수상한 횟수 입니다. 2008-09시즌, 그리고 다음해에 연달아 수상했습니다. 그리고 올림픽 금메달도 두개 땃습니다. 2008베이징 올림픽과 2012년 런던 올림픽입니다. 그리고 코비는 NBA생활을 하면서 등번호를 두번 변경했습니다. 8번 24번~ .. 2020. 1. 29.
영국 런던 펍(Pub) 실전 영어 배운 썰 (Plate vs Dish) 런던 펍에 갔습니다. The castle이란 Pub인데 추천드립니다. 음식 맛있고, 무엇보다 맥주가 아주 죽여줍니다. 근처에 계시거나 지나가시면 한번 가보세요. 강력히 추천합니다. North Acton에 있고 Underground와 그리 멀지 않게 있어요. 대충 메뉴가 아래와 같아요. (메뉴를 잘 찍었어야 했는데, 이때 술을 많이했고, 조명도 어두워서 흔들렸네요) 그냥 늘 먹는 피시앤칩스와 기네스 두잔을 시켰습니다. 아 여기서 칩스란 감자튀김을 의미합니다. 우리는 패스트푸드에서 프렌치프라이 란 말을 하도 많이 들어서 프렌치 프라이라고 하니 못알아 듣는 영국인들이 있었습니다. 물론 발음이 구려서 그럴지도~ ㅎㅎ 펍의 시스템이 맥주는 바에가서 바로 돈내고 고르면 바로 그 자리에서 따라줍니다., 음식은 주문하.. 2020. 1. 28.

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